潔凈室凈化空調設施的保養保護是必不可少的，除了在設計時(shí)應考慮到一些空調通風(fēng)、電器、操控的合理裝備外，還會(huì )有一些有必要考慮到潔凈室凈化空調體系的保養保護作業(yè)。

所有這些作業(yè)都有必要有申報、審閱和存案程序，整個(gè)凈化空調體系保護作業(yè)的管理規程。要求記載保護作業(yè)的全進(jìn)程，包含問(wèn)題的確診、更換的零件、日期、時(shí)刻和進(jìn)行保護的人員等。

潔凈空調體系分為三大體系：有機械體系、風(fēng)體系、空調水體系

潔凈空調的機械體系：潔凈空調設備的運行是一個(gè)機械式磨合的進(jìn)程，必然存在損耗，機械部件之間的損耗就會(huì )在潤滑油堆積下來(lái)磨損的雜質(zhì)。長(cháng)時(shí)間的磨損和拉伸就會(huì )使潤滑油潤滑性下降，乃至導致壓縮機的燒毀。運行超過(guò)三年的設備，有必要定時(shí)進(jìn)行保護保養，有利于延長(cháng)設備的壽命和運行。

潔凈空調的風(fēng)冷散熱體系運行一段時(shí)刻后也會(huì )積塵，積塵后直接導致風(fēng)量的減小，下降了室內空氣與新風(fēng)的交流，下降了室內空氣的品質(zhì)，并且散熱不良，導致高壓過(guò)高，壓縮機過(guò)載運行。

潔凈空調的電氣體系主要有空調啟動(dòng)柜，啟動(dòng)柜的電子元件在長(cháng)時(shí)間運行狀態(tài)下，觸頭因為長(cháng)時(shí)間氧化會(huì )呈現接觸不良，乃至呈現缺相或斷路的毛病。

潔凈空調的水體系通常包含兩部分：敞開(kāi)式的冷卻水循環(huán)水體系，密閉式的冷凍水循環(huán)水體系。敞開(kāi)式的冷卻水循環(huán)水體系，因為水中會(huì )溶解氧和細菌、自來(lái)水中溶解的許多鹽類(lèi)、冷卻水為敞開(kāi)式的，和空氣完全接觸，生成生物粘泥，生物粘泥會(huì )阻塞管道及濾網(wǎng)等設備。綜上所述，電化學(xué)腐蝕、結垢、生物粘泥是冷卻水進(jìn)行水處理的三大原因。對于密閉的冷凍水循環(huán)體系而言，主要的原因就是水中溶解的氧和細菌發(fā)生的腐蝕，及生物粘泥阻塞管道及濾網(wǎng)，則會(huì )下降水流量，導致?lián)Q熱功率的下降。冷凝器上的污垢每添加0.1毫米，散熱功率下降5-10%，機組耗電量添加8-15%。

潔凈空調的大修及PC中央操控器的毛病由外委完成，制冷技工擔任中央空調的日常維修保養。冷卻塔維修保養：制冷技工每半年對冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養。潔凈空調體系保護保養規程。

1、意圖：標準中央空調維修保養作業(yè)，確保中央空調各項功能無(wú)缺。

2、適用范圍：適用于潔凈空調體系的維修保養。

3、職責：

（1）工程維修部主管擔任制定中央空調的維修保養年度方案并安排監督施行。

（2）管理處經(jīng)理審批方案和監督施行情況。